Unsere  LEISTUNGEN - Unser SERVICE  !

 

 

1 ) Unsere  Dienstleistungen   für  VERKÄUFER:

  • Unverbindliches Beratungsgespräch!
    → WEITERLESEN ... Wir klären Sie fachmännisch über Verkaufsabwicklung, Werbestrategien, Energieausweisvorlagegesetz, Immobilienertragsteuer  u.v.m.  gerne auf!
  • Sie legen Ihre Immobilie in unsere Expertenhände!
    =  Aufnahmegespräch, Besichtigung, Fotografien, diverse Werbemaßnahmen, regelmäßige Berichterstattung...
  • Wertermittlung nach unserem Erfahrungs-Know-How!
    Wir verfolgen ständig den Immobilienmarkt und sind bestens über REGIONALE Immobilienverkäufe informiert!
    Profitieren Sie von unserer LANGJÄHRIGEN Erfahrung und unseren Fachkenntnissen.
  • Wir organisieren alle wichtigen und notwendigen Vermittlungsunterlagen!
    Wie zum Beispiel: Energieausweis, Betriebskostenabrechnung, Wohnungspläne, Einreichpläne, Bebauungspläne, Flächenwidmungsplan und natürlich den Grundbuchauszug um einen sicheren Verkauf zu gewähleisten.
  • Professionelle Werbestrategien!
    Markt- und Zielgruppenanalyse, Erstellung eines gut durchdachten Exposes, Veröffentlichungen auf der eigenen Homepage und weiteren gut besuchten Immobilienplattformen, Werbeinserate in div. Printmedien, Tipps zum Home-Staging....
  • Vorbereitung und Organisation der Besichtigungstermine!
    Regelmäßige ehrliche BERICHTERSTATTUNG über Werbemaßnahmen, Besichtigungen & Verkaufsaktivitäten sind für uns selbstverständlich!
  • Auch unser gutes NETZWERK steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!
    Wir vermitteln gerne - Käufer und Verkäufer - an unsere erfahrenen Energieausweis-Aussteller, Handwerker, Architekten, Finanzierungsberater, Versicherungsmakler, Notare oder Rechtsanwälte....!
  • Nachdem Sie Ihr gewünschtes Kaufangebot unterzeichnet haben, trennen sich noch immer nicht unsere WEGE!
    Wir organisieren gerne den Termin beim Notar/Rechtsanwalt und begleiten Sie und den jeweiligen Käufer persönlich zur verbücherungsfähigen Vertragsunterzeichnung! Und falls von Ihnen erwünscht, sind wir natürlich auch gerne bei der OBJEKTÜBERGABE anwesend und erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll.

 


Gerne sind wir für Sie auch telefonisch unter +43 / 699 / 10 70 60 05 erreichbar.
- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! -

 

2 )  Unsere  Dienstleistungen   für  VERMIETER:

  • Unverbindliches Beratungsgespräch!
    → WEITERLESEN ... Wir stehen Ihnen gerne fachmännisch über Vermietungsmöglichkeiten, Mieterklientel, Werbestrategien, Energieausweisvorlagegesetz, Beratung über den Mietzins, usw. zur Seite
  • Wir organisieren alle wichtigen und notwendigen Vermietungssunterlagen!
    Wie zum Beispiel: Energieausweis, Betriebskostenabrechnung, Wohnungspläne, u.v.m.
  • Professionelle Werbestrategien!
    Markt- und Zielgruppenanalyse, Erstellung eines gut durchdachten Exposes, Veröffentlichungen, auf der eigenen Home Page und weiteren gut besuchten Immobilienplattformen, Werbeinserate in div. Printmedien, Tipps zum Home-Staging....
  • Vorbereitung und Organisation der Besichtigungstermine!
    Unsere VORMERKKUNDEN sowie die laufenden NEUKUNDEN profitieren durch unsere Menschenkenntnis & Freundlichkeit! - Wir checken potenzielle Mieter, soweit es uns möglich ist, im Vorfeld für Sie ab! - Wir sind bemüht eine Besichtigung professionell aber auch mit CHARME & WITZ abzuwickeln um ihren Wunsch-Mieter zu finden. - Wir stellen Ihnen Ihren potentiellen Mieter vor, verlangen ggf. Gehaltsnachweise und holen für Sie ein schriftliches Mietangebot ein!
  • Wir lassen unsere VERMIETER / Auftraggeber nicht im "REGEN STEHEN"!
    Regelmäßige ehrliche BERICHTERSTATTUNG über Werbemaßnahmen, Besichtigungen und Verkaufsaktivitäten, sind für uns selbstverständlich!
  • Auch unser gutes NETZWERK steht Ihnen selbstverständlich zur Verfügung!
    Wir vermitteln gerne - Vermieter und Mieter - an unsere erfahrenen Energieausweis-Aussteller, Handwerker, Architekten, Finanzierungsberater, Versicherungsmakler, Notare oder Rechtsanwälte....!
  • Nachdem Sie einen Mietvertrag mit Ihrem Mieter unterzeichnet haben, trennen sich noch immer nicht unsere WEGE!
    Wir organisieren und führen gerne für Sie die Objektübergabe durch und erstellen für Sie ein Übergabeprotokoll.

 


Gerne sind wir für Sie auch telefonisch unter +43 / 699 / 10 70 60 05 erreichbar.
- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! -

 

3 )  Vorteile des Immobilienmaklers! - Vorteile gegenüber PRIVATANBIETERN

4 )  Warum WIR! - Warum Sie sich für uns Entscheiden sollten:

5 )  Unser NETZWERK! - Profitieren Sie von unserem gut bewährten NETZWERK:

Durch unsere langjährigen und guten Erfahrungen, können wir Ihnen gerne Experten in folgenden unterschiedlichen Fachbereichen weiterempfehlen!
Kontaktieren Sie uns, wir geben Ihnen gerne die Kontaktdaten von ortsansässigen Spezialisten weiter!

* Energieausweisaussteller

-  Wir nennen Ihnen gerne regionale, schnelle, günstige & kompetente Fachbüros!
Auf Wunsch beauftragen wir für Sie den Energieausweisaussteller....

* Steuerberater

-  Spezialisten bez. der neuen Immobilienertragssteuer (ImmoEST)... 

* Vertragsverfasser

- Ausgewählte Notare und Rechtsanwälte übernehmen die treuhändische Abwicklung!

Wir arbeiten regelmäßig mit regionalen, günstigen & kompetenten Vertragsverfassern zusammen!
Nach Anbotsannahme leiten wir gerne alle nötigen Daten für den verbücherungsfähigen Kaufvertrag, an einen ausgewählten Notar/Rechtsanwalt in ihrer Nähe weiter. 

Vorteile für KÄUFER:

--> Sie sparen sich Zeit & Geld!  Wir haben für Sie günstige Konditionen ausgehandelt!

* Finanzierungen

- Angebote zur Immobilienfinanzierung vergleichen zahlt sich aus!
- SCHNELLIGKEIT ist Trumpf, um sich Ihre Wunschimmobilie zu sichern!
- Daher arbeiten wir mit Banken & div. Finanzierungsdienstleistern zusammen!

--> Vorteile für KÄUFER:
Wir vermitteln Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzierungsberater!

--> Vorteile für VERKÄUFER: Sicherheit und ein schneller Verkauf!
Durch die rasche Abwicklung einer Immobilienfinanzierung wird nicht nur der Verkauf beschleunigt, Sie sind auch i.d.R. vor bösen Überraschungen bzw. einem Kaufrücktritt besser abgesichert!

* Versicherungsmakler

- Kompetente und günstige Eigenheim-Versicherungen....

* Handwerker,... -
  Gartengestaltung
 

-  Home-Staging ist vielen schon ein Begriff! - Wir vermitteln Ihnen  gerne nette 
   "Heinzelmännchen"  um Ihre Immobilie fit für den Verkauf zu machen!

* Architekten

- Sie haben Fragen zum Hausbau? Benötigen Hilfe? - Auch dazu können wir Ihnen gerne renommierte Architekten & Bautechniker empfehlen!

6 ) Unser REVIER ! - In diesen Gebieten sind wir vorwiegend für Sie unterwegs:   



WIR SUCHEN:
Häuser, Wohnungen, Grundstücke, Agrarimmobilien...
Wir verkaufen gerne Immobilien wenn Sie wollen, auch die Ihre!




SIE SUCHEN: Ihre Traum-Immobilie:
Unser Service für Vormerkkunden



Gerne sind wir für Sie auch telefonisch unter + 43 / 699 / 10 70 60 05 erreichbar
- Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! -